Est-ce le moment de renégocier votre prêt immobilier ?

Réduction des taux d'intérêt en 2025 : Une opportunité pour renégocier vos prêts

En 2025, les taux d'intérêt diminuent, permettant de renégocier vos prêts et de réaliser des économies allant jusqu'à 50 000 euros, selon une annonce de BFMTV le 4 janvier. C'est donc le moment idéal pour contacter votre conseiller bancaire si vous êtes parmi les Français ayant fait l'acquisition d'un bien immobilier récemment. Avec cette baisse des taux, emprunter est bien moins onéreux aujourd'hui comparé à l'année passée. Si vous aviez souscrit à un emprunt de vingt ans l'année dernière, le coût de votre crédit s'élevait à environ 4,15%. Actuellement, il est de 3,15% pour les meilleurs profils, voire un peu en dessous de 3%.

Pour illustrer cette situation, le journaliste de BFMTV présente des données significatives : si vous aviez contracté un prêt de 300 000 euros sur 25 ans il y a un an, vous pourriez aujourd'hui économiser 36 000 euros en renégociant, et même jusqu'à 51 000 euros si vous optez pour réduire la durée de votre emprunt. Le contexte est donc particulièrement favorable en ce début d'année 2025, après une période difficile pour les acheteurs immobiliers.

Banques plus ouvertes au financement immobilier

Ces derniers mois, les établissements bancaires étaient réticents à l'idée de financer des projets immobiliers. Cependant, avec cette baisse des taux, elles sont maintenant disposées à prêter à nouveau. Elles ont, en effet, des objectifs commerciaux ambitieux et ont tout intérêt à accorder des crédits. De plus, avec une plus grande disponibilité de biens immobiliers sur le marché, vous aurez davantage de possibilités pour négocier directement avec les vendeurs. Toutefois, n'attendez pas trop avant de vous lancer, car les experts ne prévoient pas de nouvelles baisses dans les mois à venir.